미국에서 집 짓기 - #1. 지역 선택 방법

집 구매를 위해 발품 파는 장면 입니다.

 

 

 

미국에서 집 지을 때 지역을 선택하는 것은 매우 중요한 결정 중 한 가지입니다.
하지만 지역을 선택하기 이전엔 집의 유형에 대해 알아보고 
어떤 집의 타입에 거주할지 정하는 것이 필요합니다.
간단히 설명해 드리면 미국의 집은 아파트, 타운하우스, 싱글 하우스 등의 유형이 있습니다.
자세한 설명은 이전 글을 참고해 주시길 바랍니다.

https://ssunbli.tistory.com/entry/%EB%AF%B8%EA%B5%AD%EC%97%90%EC%84%9C-%EB%82%98%EC%97%90%EA%B2%8C-%EB%A7%9E%EB%8A%94-%EC%A7%91%EC%9D%84-%EC%B0%BE%EB%8A%94-%EB%B0%A9%EB%B2%95-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%ED%83%80%EC%9A%B4%ED%95%98%EC%9A%B0%EC%8A%A4-%EC%8B%B1%EA%B8%80%ED%99%88?category=1194168

집 유형을 선택하였다면, 단순히 집의 위치를 생각하는 것이 아닌 
생활의 질과 장기적인 투자 가치, 
가족들의 삶의 영향 등을 위해 여러 방면에서 생각해야 합니다.
이 블로그 글에서는 미국에서 집을 지을 때 지역 선택할 때 고려해야 할 요소들을 소개하여
미국에서 집 짓는 분, 미국에서 집 구매하는 분들에게 좋은 결정을 내릴 수 있도록 도움 주겠습니다.

 

 

 

 

 

1. 편의성과 접근성

1) 주변 인프라: 선택하는 지역의 학교, 병원, 마트, 레스토랑 등의 생활 편의 시설이
있는지 확인해야 합니다. 일상 생활의 편리함을 크게 좌우하므로 매우 중요합니다.
특히 아이가 있는 가정이라면 지역 학교의 리뷰와 별점을 확인하는 것이 좋습니다.
또한 주요 도로와 고속도로와의 접근성도 확인해야 합니다.
직장과의 거리, 학교와의 거리 등을 고려하여 통근 시간을 최소화할 수 있는 
지역을 찾아야 합니다. 
2) 지역 분위기, 안전: 인터넷을 통해 지역 범죄율을 알아볼 수 있습니다.
통계와 지역 사회의 안전에 대한 정보를 참고하여 지역을 선택해야 합니다.
친근한 분위기의 커뮤니티는 가족생활에 좋은 영향을 미칩니다.

 

 

 

2. 경제적인 고려

1) 가격, 세금: 원하는 지역을 찾았다면 주택의 가격을 비교해야 합니다.
같은 지역 내에서도 커뮤니티(서브디브전:Subdivision)에 따라 주택 가격이 
크게 다를 수도 있습니다. 또한 지역별로 재산세도 다르므로 예상되는 세금을 미리 확인하여
재정 계획을 세워야 합니다.
2) 미래 가치, 경제 성장: 기업 유치, 교통망 개선, 전문 교육기관 설립, 관광지 개발 등의
지역 경제 성장 잠재력을 평가하는 것이 필요합니다. 경제가 활성화되면 지역 집값은
상승할 가능성이 높으므로 투자 가치가 있습니다.

 

 

 

 

3. 지역 문화, 기후&환경

1) 레저&문화: 지역의 문화 분위기, 지역 내에서 즐길 수 있는 레저 활동, 이벤트 등이
자신과 자기 가족 라이프  스타일에 맞는지 고려합니다.
예를 들어 도심 중심의 생기 있고 활기찬 분위기, 교외 지역의 조용하고 평화로운 
분위기 중 어떤 것이 자신과 가족에게 적합한지 판단해야 합니다.
레저활동, 취미, 가족 활동에 맞는 지역을 선택하면 생활의 질이 높아지게 됩니다.
2) 기후&환경: 지역의 기후가 자신과 가족의 건강, 선호도에 적합한지 확인합니다.
미국은 매우 넓으므로 일부 지역에선 극단적인 기후를 경험하게 됩니다.
선택하는 지역의 자연환경과 녹지 공간, 공원과의 거리 등을 고려합니다.
건강한 라이프 생활을 위해 자연환경이 잘 갖춰진 지역을 선택하는 것이 필요합니다.

 

 

미국에서 집을 구매할때 가장 먼저 고려해야 할 지역 선택은, 단순한 위치 결정이 아닌
생활의 편리함, 장기적 투자 가치를 결정짓게 됩니다.
생활의 편의성, 경제적 측면, 가족과 개인의 선호를 종합적으로 고려하여 
최고의 지역을 찾는 것이 필요합니다. 
다음 글에선 미국 학교 평점 찾는 방법과 미국 동네 범죄율 찾는 방법에 대해 
포스팅하도록 하겠습니다.
이 가이드를 참고하여 지역을 신중히 선택하고 만족스러운 집을 구매, 지으실 수 있길 바랍니다.